Les biens les plus vendus à Marseille : appartement vs maison

Un aperçu général de l'immobilier à Marseille

Marseille, la deuxième plus grande ville de France, offre une gamme immobilière riche et variée. C'est une ville qui a su se développer et s'adapter aux besoins de ses habitants. Elle propose un large choix de biens immobiliers, allant des appartements en centre-ville aux maisons en périphérie.

La prédominance des appartements

Les logements à Marseille sont en grande majorité des appartements (84 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (35,8 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 2 pièces (21,6 %). Ils ont, pour la plupart, été construits pendant les Trente Glorieuses (1946-1975). Les maisons, moins nombreuses (69 572), sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons de la commune ont principalement été construites entre 1919 et 1945.

La répartition des ventes entre appartements et maisons

Entre 2018 et 2022, 3128 appartements ont été vendus à Marseille, contre 1018 maisons. Cela signifie que les appartements représentent 75 % des ventes, tandis que les maisons en représentent 25 %. La tendance est donc clairement en faveur des appartements.

Le prix des biens immobiliers à Marseille

Le prix des biens immobiliers à Marseille varie en fonction de nombreux facteurs, tels que l'emplacement, la superficie, le nombre de pièces, la présence d'une cuisine équipée ou d'une salle de bain. Pour obtenir des informations précises sur les prix, il est conseillé de consulter une agence immobilière.

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